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青岛房产调控升级 取得产权证书5年后可交易
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本文摘要:4月18日,青岛市国土资源和房管局发布《青岛市国土资源和房管局关于持续增进我市房地产市场稳定有序运营的通报》。

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4月18日,青岛市国土资源和房管局发布《青岛市国土资源和房管局关于持续增进我市房地产市场稳定有序运营的通报》。据通报,青岛出租车措施再次升级,市区范围内新出售的新商品住宅和二手住宅,必须取得房地产权证明书5年后上市交易。通报规定,在青岛市南区、市北区、李沧区、高山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内,已经有一所住宅的市户籍居民家庭(不包括一部分家庭成员在市户籍居民家庭中,包括夫妻双方和未成年子女),从购买住宅申请人之日起2年内需要在市倒数支付12个月以上的个人所得税纳税证明书和社会保险纳税证明书的非市户籍居民家庭(家庭成员不享有市户籍),出租车1套住宅(不包括新建住宅和二手住宅),在上述2套住宅区以上的居民以上的居民和非市户籍居民家庭纳税证明书上的非市户籍居民家庭(家庭)补充、办理个人所得税纳税证明书或社会保险缴纳证明书的未接受。

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值得注意的是,与2017年3月15日发表的控制措施不同,青岛的这次控制措施允许当地户籍居民在上述地区购买住宅。另外,通报具体来说,青岛市范围内新出售的新商品住宅和二手住宅,必须取得房地产权证明书5年后上市交易。在迄今为止的规制政策中,上市交易时间允许取得房地产权证明书剩下的2年后。通报还警告说,销售公司在4月28日17点之前不能在实施该通报之前构成实际交易,还没有完成网络签名申请的商品住宅的明细和交易证明书(包括商品住宅的股份协议、股证明书、住宅收据、税务管理收据、非税务管理收据和资金缴纳证明书等)。

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买卖双方或经纪机构不得在4月28日17点前实施该通报前构成交易,未完成网络签名申请的库存住宅已完成网络签名申请。

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